전세 보증금 준비 플래너
전세 자금 마련 계획 계산기
목표 보증금·현재 자금·준비 기간을 입력하면 매달 얼마를 모아야 하는지와 달성 가능성을 계산합니다.
계획 입력
계산 결과
24개월 목표 기준
달성 체크포인트
계획 기준 월 저축액으로 목표의 25%·50%·75%·100%에 도달하는 시점을 요약합니다.
| 목표 | 예상 시점 | 예상 금액 |
|---|---|---|
| 계산 버튼을 누르면 체크포인트가 표시됩니다. | ||
계산 기준
전세 보증금과 저축액은 모두 만원 단위로 입력합니다. 30,000은 3억원을 뜻합니다.
예상 연 수익률은 사용자가 직접 가정하는 값이며 예금·적금·투자 상품의 실제 조건과 다를 수 있습니다.
대출 한도, 보증보험, 세금, 중도해지 조건은 별도로 확인해야 합니다. 이 계산기는 저축 계획용 참고 도구입니다.
전세 보증금 준비를 현실적으로 나누는 저축 계획
목표 보증금까지 필요한 월 저축액을 확인하세요
전세 자금 마련 계획 계산기는 목표 보증금, 현재 모아 둔 금액, 예상 추가 자금, 준비 기간, 예상 수익률을 바탕으로 매달 얼마를 모아야 하는지 계산합니다. 금액은 만원 단위로 입력하며, 단리와 월 복리 중 현재 계획에 가까운 방식을 선택할 수 있습니다.
전세 자금 계산기로 확인할 수 있는 것
월 필요 저축액
목표 보증금에서 현재 자금과 예상 추가 자금을 뺀 뒤, 준비 기간과 수익률을 반영해 월 필요액을 만원 단위로 올림 표시합니다.
보유 자금 반영
이미 모아 둔 금액과 계약 전 들어올 상여금·만기 예금 같은 추가 자금을 분리해 입력할 수 있어 남은 목표액을 빠르게 파악할 수 있습니다.
단리·월 복리 선택
예금처럼 단순히 이자를 가정하는 계획과 매월 적립액이 다시 운용되는 계획을 나누어 예상 총액을 비교할 수 있습니다.
저축 가능액 비교
내가 실제로 저축할 수 있는 월 금액을 넣으면 목표 대비 여유 또는 부족 금액을 함께 보여 주어 계획 조정이 쉬워집니다.
사용 방법
- 목표 전세 보증금을 만원 단위로 입력합니다. 예를 들어 3억원은 30,000으로 입력합니다.
- 현재 저축액과 계약 전 추가로 확보할 수 있는 자금을 각각 입력합니다.
- 준비 기간과 예상 연 수익률을 입력하고, 단리 또는 월 복리 방식을 선택합니다.
- 월 저축 가능액이 정해져 있다면 선택 입력란에 넣어 목표 대비 부족·여유를 비교합니다.
- 계산 결과의 월 필요액, 예상 총액, 달성률, 체크포인트를 보고 기간이나 목표 금액을 조정합니다.
계산 방식과 결과 해석
이 도구는 입력한 금액을 모두 만원 단위로 계산합니다. 실제 금융 상품의 세금, 수수료, 중도해지 조건은 반영하지 않으므로 저축 계획을 세우기 위한 참고값으로 보세요.
목표 보증금 - 현재 저축액 - 추가 자금
목표 달성에 필요한 월 적립액을 만원 단위 올림
현재 자금 + 월 적립액 + 예상 이자
예상 총액 ÷ 목표 보증금 × 100
이럴 때 유용합니다
계약 전 목표 역산
입주 희망 시점이 정해져 있을 때 목표 보증금까지 매달 얼마를 모아야 하는지 빠르게 역산할 수 있습니다.
저축 가능액 점검
현재 소득에서 감당 가능한 저축액을 넣어 목표까지 부족한 금액이 어느 정도인지 확인할 수 있습니다.
기간·수익률 시나리오 비교
준비 기간을 늘리거나 예상 수익률을 낮춰 보면서 무리하지 않는 전세 자금 계획을 찾는 데 도움이 됩니다.
전세 자금 계획 전 확인할 점
계산 결과는 계획용 참고값입니다
- 예상 수익률은 사용자가 직접 넣는 가정이며 실제 예금·적금·투자 상품의 수익률과 다를 수 있습니다.
- 세금, 금융 상품 수수료, 중도해지 이자 차감, 대출 이자, 보증보험 비용은 별도로 확인해야 합니다.
- 전세 계약 전에는 등기부등본, 확정일자, 전입신고, 보증보험 가입 가능 여부를 함께 점검하세요.
- 대출을 함께 사용할 계획이라면 금융기관의 한도, 금리, 상환 조건을 확인한 뒤 보수적으로 계산하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
금액은 어떤 단위로 입력하나요?
모든 금액은 만원 단위입니다. 예를 들어 목표 보증금이 3억원이면 30,000을 입력하면 되고, 입력 중에는 30,000처럼 천 단위 콤마가 표시됩니다.
단리와 월 복리는 어떻게 선택하나요?
단순 예금 계획처럼 보수적으로 보고 싶다면 단리를, 매월 적립액이 함께 운용된다고 가정하고 싶다면 월 복리를 선택하세요. 실제 상품 조건과 과세 방식은 별도 확인이 필요합니다.
월 저축 가능액은 꼭 입력해야 하나요?
필수는 아닙니다. 비워 두면 목표 달성에 필요한 월 저축액을 계산하고, 값을 입력하면 그 금액으로 목표에 도달할 수 있는지 부족·여유를 비교합니다.
계산 결과만으로 계약해도 되나요?
아니요. 이 계산기는 저축 계획용 도구입니다. 실제 계약 전에는 주택 권리관계, 대출 조건, 보증보험 가능 여부, 이사 비용과 예비비를 함께 확인해야 합니다.