부동산 중개보수 계산기
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계산 결과
적용 요율
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중개보수 (VAT 별도)
0 원
부가가치세 (10%)
0 원
총 합계 금액
0 원
※ 본 계산 결과는 법정 상한요율에 따른 최대 금액이며, 실제 수수료는 협의를 통해 조정될 수 있습니다.
월세 계산법, 법적 근거 및 기타 비용 안내 (클릭하여 보기)
💡 월세 거래금액 계산법
– 기본: 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)
– 합산액 5천만원 미만 시: 거래금액 = 보증금 + (월세 × 70)
⚖️ 법적 근거 및 주요 기준
– 법적 근거: 공인중개사법 시행규칙 및 각 시·도 조례 (ex. 서울특별시 주택중개보수 등에 관한 조례)
– 협의 원칙: 모든 수수료는 법정 상한요율 이내에서 협의하여 결정합니다.
– 지급 시기: 약정이 없는 경우, 거래대금 지급이 완료된 날입니다.
– 분양권 거래금액: 거래 당시까지 불입한 금액(융자 포함) + 프리미엄
– 복합 건물: 주택 면적이 1/2 이상이면 주택 요율, 미만이면 기타(0.9%) 요율을 적용합니다.
💰 부동산 관련 추가 비용 (예시)
- 법무사 수수료: 소유권이전등기, 근저당설정 등 (약 15만원 ~ 35만원 이상)
- 인지세/등록면허세: 거래금액 및 부동산 가격에 따라 부과
- 기타 실비: 등기사항증명서, 건축물대장 등 증명서 발급 비용
부동산 거래, 큰돈이 오가는 만큼 중개보수도 꼼꼼하게 따져봐야 하죠. 복잡한 요율과 한도액 때문에 머리 아프셨나요?
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🖱️ 3초면 끝! 초간단 사용법
- 거래 정보 선택: 부동산 종류(주택, 오피스텔 등)와 거래 방식(매매, 전세 등)을 고르세요.
- 거래 금액 입력: 매매가나 보증금 등 거래 금액을 입력하세요.
- 결과 바로 확인: 화면 우측에서 VAT(10%)까지 포함된 최종 중개보수 총액을 즉시 확인하세요!
💡 꼭 확인하세요!
본 계산 결과는 법적으로 정해진 ‘최대 상한 요율’에 따른 금액입니다. 실제 중개보수는 공인중개사와의 협의를 통해 이보다 낮게 조정될 수 있다는 점을 꼭 기억하세요!
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