대한민국 부동산 중개 수수료 계산기
왼쪽에서 대한민국 매물·거래 유형과 KRW 금액을 고르면 오른쪽에 한쪽 당사자의 중개보수 상한, 협의액, 부가세 예시가 바로 표시됩니다.
입력
매물 정보
거래 금액
옵션
매물·거래 유형·KRW 금액을 입력하면 자동 계산됩니다.
결과
KRW 거래금액을 입력하면 구간과 다음 경계가 표시됩니다.
- 거래금액
- —
- 적용 요율
- —
- 상한 중개보수
- —
- 협의 적용
- —
- 부가세
- —
- 한쪽 부담 합계
- —
확인 포인트
대한민국 공인중개사법 체계와 기존 서울 주택 상한요율표 가정을 사용한 추정치입니다. 실제 한도는 관할 조례, 중개사무소 소재지, 협의와 과세 유형에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 최신 공식 법령·조례를 다시 확인하세요.
바로 쓸 수 있게.
- 바로 보이는 화면입력 위치와 결과 위치를 또렷하게 둡니다.
- 결과 먼저핵심 결과를 앞에 두고, 과정은 필요할 때만 보여줍니다.
- 요구 줄이기가입이나 불필요한 정보 입력 없이 바로 쓰게 합니다.
대한민국 중개보수 계산 결과를 읽는 순서
이 계산기는 대한민국 부동산 거래에서 한쪽 의뢰인이 부담할 중개보수 상한 예시를 KRW로 보여 줍니다.
법령 영수증은 책임·협의·월세 환산 구조만 뒷받침합니다. 서울 구간값과 과세 예시는 기존 계산기 가정이므로 최신 공식 자료를 다시 확인해야 합니다.
쌍방이 각각 부담하는 구조
시행규칙 제20조는 주택과 해당 비주택 거래에서 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 보수를 받는 구조를 둡니다.
- 화면 금액은 한쪽 기준
- 상대방 몫과 합산하지 않음
주택 한도는 조례와 협의로 완성됩니다
공인중개사법 제32조는 주택 보수 한도를 국토교통부령 범위 안에서 시·도 조례로 정하도록 합니다.
- 소재 관할 확인
- 상한 안에서 협의
월세 환산은 100배와 70배를 구분합니다
보증금과 월세 100배 합계가 5천만원 미만이면 월세 70배를 사용합니다.
- 보증금 + 월세×100
- 5천만원 미만이면 ×70
오피스텔 요건이 결과를 바꿉니다
시행규칙이 정한 건축·설비 요건을 충족하는 오피스텔과 그 밖의 부동산은 적용 범위가 다릅니다.
- 실제 용도 확인
- 면적·설비 요건 확인
상가·토지는 협의 상한을 확인합니다
기존 계산은 비주거용 오피스텔·상가·토지에 0.9% 상한 가정을 보존합니다.
- 고지 요율 확인
- 계약서에 협의율 기록
한도액은 낮은 가격 구간을 제한합니다
요율을 곱한 금액이 구간 한도를 넘으면 한도액이 우선합니다.
- 요율 곱
- 구간 한도
- 더 낮은 값 선택
협의율과 부가세를 따로 봅니다
협의율은 상한에 적용하고, 부가세 체크는 그 협의액에 10% 예시를 더합니다.
- 상한→협의
- 협의액→부가세 예시
6억원 주택 매매 예시
기존 서울표 가정에서 6억원은 0.4% 구간이며 한쪽 상한은 240만원입니다.
- 600,000,000 KRW
- 0.4%
- 2,400,000 KRW
경계값에서 흔히 생기는 오류
9억원처럼 구간 경계에 정확히 닿으면 상위 구간이 적용되는 기존 로직을 보존합니다.
- 미만과 이상 구분
- 월세 환산 후 구간 판정
계약 전에 다시 확인할 항목
계산 뒤 관할 조례, 사무소 고지 요율, 협의액, 과세 유형과 최신 시행일을 확인합니다.
- 최신 법령·조례
- 서면 협의
- 증빙 발급
대한민국 중개보수 FAQ
Q이 계산기는 어느 나라 규칙을 쓰나요?
대한민국 공인중개사법 체계와 기존 서울 주택 상한요율표 가정을 사용합니다. 다른 나라의 부동산 수수료를 계산하지 않으며 최신 공식 규칙은 다시 확인해야 합니다.
Q매도인과 매수인이 반씩 나누나요?
시행규칙 제20조는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받도록 규정합니다. 화면 금액은 한쪽 당사자 기준입니다.
Q상한요율을 반드시 모두 내나요?
아닙니다. 법령상 범위와 관할 조례의 요율한도 안에서 의뢰인과 개업공인중개사가 협의합니다.
Q월세 거래금액은 어떻게 환산하나요?
기존 공식은 보증금에 월세 100배를 더하고 합계가 5천만원 미만이면 70배로 다시 계산합니다.
Q주거용 오피스텔은 어떤 가정을 쓰나요?
시행규칙 제20조의 해당 오피스텔 요건을 전제로 기존 매매 0.5%, 임대차 0.4% 가정을 보존합니다.
Q상가·토지는 어떻게 계산하나요?
기존 계산은 거래금액의 0.9% 이내 협의 상한을 사용합니다. 실제 고지 요율과 최신 규칙을 확인하세요.
Q부가세는 항상 10%인가요?
아닙니다. 체크박스는 10% 예시를 더할 뿐이며 실제 부가세는 사업자 과세 유형을 확인해야 합니다.
Q왜 최신 규칙을 다시 확인해야 하나요?
주택 보수 한도는 시·도 조례로 정해지고 법령·조례가 개정될 수 있기 때문입니다.
대한민국 1차 법령
확인일: 2026-08-10. 대한민국 공인중개사법 제32조와 시행규칙 제20조만 법적 근거로 사용했습니다. 현행 법령·관할 조례는 계약 전에 다시 확인하세요.